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@a6fab73
by Jee Czh-xx/legal-assistant-skills173 stars
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合同生成技能,以资深法律专家身份生成完整合同。适用场景:(1) 用户要求'起草合同''生成合同''拟定协议''写合同''草拟合同'时;(2) 用户提供合同类型和交易信息,要求生成完整合同文本时;(3) 用户要求根据特定立场(甲方/乙方/买方/卖方/出租方/承租方)起草倾斜性合同时;(4) 用户要求将已有合同要点或业务条件生成为正式合同文本时。输出 Markdown 格式,可选导出 .docx。

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合同立场倾斜策略

根据用户选择的立场,在不违反法律强制性规定的前提下,对关键条款进行倾斜设计。


通用原则

  1. 立场倾斜必须在法律允许范围内,不得违反强制性规定
  2. 倾斜设计应当合理,过度倾斜可能导致条款被认定无效
  3. 对方利益也应有基本保障,避免显失公平
  4. 倾斜应当隐性融入条款设计中,而非以明显不公平的方式呈现

买受方(采购方/甲方)立场策略

价款条款倾斜

  • 约定分期付款,将较大比例的款项安排在验收合格后支付
  • 设置质保金(通常为合同金额的 5%-10%),在质保期满后支付
  • 付款条件与卖方义务履行挂钩(如交付验收合格、提供发票后)
  • 约定价款包含税费、运输费、安装调试费等一切费用
  • 保留因质量问题扣款的权利

标的物/质量条款倾斜

  • 质量标准从高约定(国家标准、行业标准、样品标准取其高)
  • 验收期限适当延长,保留充分检验时间
  • 约定质量保证期及保证期内的免费维修/更换义务
  • 隐蔽瑕疵的发现期限不受验收时间限制
  • 卖方应提供质量保证书、合格证、检测报告等文件

履行条款倾斜

  • 交付时间明确,逾期交付应承担违约责任
  • 交付地点约定在买方所在地或指定地点
  • 风险转移时间推迟至买方实际验收合格时
  • 所有权转移不以付款为前提(如可能)
  • 卖方承担运输风险和运输保险费用

违约责任倾斜

  • 卖方违约金比例高于买方违约金比例
  • 卖方逾期交付:按日计算违约金(如合同金额的 0.5‰/日)
  • 卖方质量不合格:买方有权要求退换货并索赔
  • 买方逾期付款:违约金比例相对较低(如合同金额的 0.3‰/日)
  • 买方享有单方解除权的条件更宽泛

争议解决倾斜

  • 管辖法院约定为买方所在地法院
  • 或约定买方所在地的仲裁机构
  • 约定败诉方承担合理律师费

保密条款倾斜

  • 扩大卖方保密义务范围
  • 延长卖方保密期限
  • 违反保密义务的违约金从高约定

知识产权倾斜

  • 约定合同履行中产生的知识产权归买方所有
  • 卖方保证不侵犯第三方知识产权,否则承担全部责任
  • 买方对定制开发成果享有完整的知识产权

出卖方(供应方/乙方)立场策略

价款条款倾斜

  • 要求预付款(通常为合同金额的 30%-50%)
  • 缩短付款周期,款项尽早回收
  • 减少或取消质保金
  • 逾期付款利息从高约定
  • 约定买方逾期付款超过一定期限,卖方有权解除合同并要求赔偿
  • 保留所有权:在买方付清全部款项前,标的物所有权归卖方

标的物/质量条款倾斜

  • 质量标准约定为"符合国家标准"(避免过高标准)
  • 缩短验收期限(如交付后 7 日内未提出异议视为验收合格)
  • 明确排除因买方使用不当导致的质量问题
  • 质量保证期限合理(不宜过长)
  • 限定质保方式(维修优先,而非退换货)

履行条款倾斜

  • 交付时间保留合理弹性(如"预计交付日期"而非"必须交付日期")
  • 交付地点约定在卖方所在地或发货地(买方自提或指定承运人)
  • 风险转移时间提前至交付承运人时
  • 所有权保留至付清全部款项
  • 买方承担运输费用和运输保险

违约责任倾斜

  • 买方违约金比例高于卖方违约金比例
  • 买方逾期付款:按日计算违约金(如未付金额的 0.5‰/日)
  • 卖方逾期交付:违约金比例相对较低,且设置违约金上限
  • 限制赔偿范围(仅限直接损失,排除间接损失、预期利润损失)
  • 卖方违约赔偿总额不超过合同金额

争议解决倾斜

  • 管辖法院约定为卖方所在地法院
  • 或约定卖方所在地的仲裁机构
  • 约定败诉方承担合理律师费

保密条款倾斜

  • 限定保密信息范围(仅限明确标注为"保密"的信息)
  • 保密期限合理(不宜过长)
  • 合理设定保密义务的例外情形

知识产权倾斜

  • 约定卖方保留既有知识产权
  • 合同履行中产生的知识产权归卖方所有,买方仅获使用许可
  • 限定使用许可的范围和期限
  • 买方不得反向工程或二次开发

特殊立场场景

甲方(发包方/委托方)

综合运用买受方策略,另外关注:

  • 成果交付标准和验收流程的主导权
  • 项目进度控制和里程碑付款
  • 承包方/受托方的人员资质要求
  • 项目变更的审批流程由甲方主导

乙方(承包方/受托方)

综合运用出卖方策略,另外关注:

  • 工作范围的明确界定(防止范围蔓延)
  • 变更流程和变更费用的补偿机制
  • 甲方配合义务的明确(如提供场地、资料、协调等)
  • 甲方原因导致的延误免除乙方责任

出租方

  • 租金支付方式有利于出租方(预付、押金从高)
  • 租赁物损坏/灭失的赔偿从高约定
  • 承租方维修义务从宽约定
  • 提前终止的违约金从高约定
  • 租赁物返还标准从高约定

承租方

  • 租金支付方式有利于承租方(后付、押金从低)
  • 出租方维修义务从宽约定
  • 优先续租权
  • 装修改造的权利和补偿
  • 合同终止时的合理搬迁期限

用人单位

  • 试用期从长约定(法律允许范围内)
  • 竞业限制条款
  • 培训服务期和违约金
  • 商业秘密保护
  • 解除劳动合同条件的合理设置

劳动者

  • 劳动报酬和福利待遇的明确保障
  • 工作时间和休息休假的明确约定
  • 劳动保护和职业危害防护
  • 社会保险和住房公积金的缴纳
  • 解除合同的经济补偿

贷款人(出借方)

  • 要求提供担保(保证、抵押、质押)
  • 借款用途限制严格,违反用途即构成违约
  • 提前收回贷款的条件从宽约定(交叉违约条款)
  • 逾期利息和罚息从高约定
  • 借款人信息披露义务从严(财务报表、重大变化通知)
  • 约定加速到期条款(borrower 违约时全部贷款立即到期)
  • 限制借款人对外担保、重大资产处置

借款人

  • 降低担保要求或提供替代担保的灵活性
  • 借款用途约定从宽(如"用于日常经营"而非限定具体用途)
  • 提前还款权利从宽,减少或取消提前还款违约金
  • 宽限期和补救期的设置(违约后合理补救期限)
  • 限制贷款人单方面宣布提前到期的条件
  • 利率调整机制对借款人有利(如设置利率上限)

股权转让方(出让方)

  • 缩小陈述与保证的范围和存续期限
  • 限制赔偿责任上限(如不超过转让价款的一定比例)
  • 设置陈述与保证的"重大性"门槛和"知悉"限定语
  • 竞业限制范围和期限从窄约定
  • 交割后的责任时效从短约定
  • 保留部分权益的灵活安排

股权受让方(受让方)

  • 扩大陈述与保证的范围(覆盖目标公司的债务、诉讼、税务等)
  • 设置价款调整机制(基于交割日审计结果)
  • 过渡期管控条款(交割前目标公司重大事项需经受让方同意)
  • 违反陈述与保证的赔偿机制(含间接损失)
  • 设置赔偿保证金或分期付款(与陈述保证期限挂钩)
  • 竞业限制范围和期限从严约定

执行事务合伙人

  • 合伙事务决策权集中
  • 管理报酬和绩效激励机制
  • 合伙费用开支的自主权
  • 其他合伙人的配合义务

非执行事务合伙人(有限合伙人)

  • 知情权和监督权的保障
  • 利润分配优先权
  • 退伙条件的灵活性
  • 对重大事项的表决权(如合伙份额转让、解散等)

中立/平衡立场策略

当用户选择"中立""平衡""公平合理"立场,或未明确选择任何一方立场时,适用本策略。

核心原则

  • 各方权利义务对等
  • 违约金比例和责任形式双方一致
  • 风险按合理商业逻辑分配(如谁控制风险谁承担风险)
  • 争议管辖选择中立地点或被告所在地

关键条款处理

  • 价款条款:付款节点与履行进度合理匹配,不偏向任何一方
  • 违约责任:双方违约金比例相同,违约责任形式对等
  • 风险转移:按《民法典》默认规则(交付时风险转移)
  • 争议管辖:约定被告住所地法院,或双方协商确定的中立仲裁机构
  • 保密条款:双方互负同等保密义务
  • 解除权:双方享有对等的约定解除权

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No alerts5mo4 checks · Risk SAFE
  • Gen Agent Trust Hub6mo

    The contract-gen skill is a tool for drafting legal documents based on user input. It follows a structured workflow for information collection, contract generation, and quality review. No malicious behavior or security risks were detected. A provided utility script for exporting documents to .docx format uses a safe system command for environment setup.

  • Socket6mo

    No alerts

  • Snyk6mo

    Risk: LOW · No issues

  • ZeroLeaks5mo

    Score: 93/100 · 2 sections analyzed

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