房地产广告
房源基本信息
- 面积应当明确表明为建筑面积或套内建筑面积
- 房源信息真实存在
禁止内容（红线）
- 未承诺升值或投资回报
- 未以到达某参照物的所需时间表示项目位置（如"距XX 10分钟车程"）
- 未对规划或建设中的交通、商业、教育设施等作误导宣传
- 未违反国家价格管理规定
- 未含有风水、占卜等封建迷信内容
- 未利用其他项目的形象、环境作为本项目效果
- 未出现融资或变相融资内容
- 未承诺可办理户口、就业、升学事项
资质与证明文件
- 已取得国有土地使用权
- 不在司法机关/行政机关查封或限制权利状态
- 预售项目已取得预售许可证
- 权属无争议
- 已通过竣工验收合格
- 具有房地产开发企业资质证书
广告必载事项
- 载明开发企业名称
- 中介代理的，载明中介机构名称
- 载明预售或销售许可证书号
特殊标注要求
- 涉及价格的，清楚表示为实际销售价格，并明示价格有效期限
- 使用建筑设计效果图或模型照片的，已在广告中注明
- 涉及规划/建设中的设施的，已注明"规划中"或"建设中"
- 涉及贷款服务的，载明银行名称、贷款额度、年期
- 涉及价格评估的，表明评估单位、估价师和评估时间
- 项目位置示意图准确、清楚、比例恰当
禁止销售方式
- 未采取返本销售或变相返本销售
- 未采取售后包租或变相售后包租（未竣工商品房）
- 未对商品住宅分割拆零销售