07-房屋买卖合同纠纷-民事起诉状 — 字段骨架（脚本反推，待补全）

由 scripts/dump_template_fields.py --tree 07-房屋买卖合同纠纷-民事起诉状 生成于模板树；「建议要素路径」列请人工/Agent 补齐，并补 occurrence 映射与抽取提示后升级为正式 case-types 文档。

（开头）

#	类型	段落原文	选项 / 标签
1	文本	民事起诉状
2	文本	（房屋买卖合同纠纷）
3	标签填空	说明：	说明
4	文本	为了方便您更好地参加诉讼，保护您的合法权利，请填写本表。
5	文本	1. 起诉时需向人民法院提交证明您身份的材料，如身份证复印件、营业执照复印件等。
6	文本	2. 本表所列内容是您提起诉讼以及人民法院查明案件事实所需，请务必如实填写。
7	文本	3. 本表有些内容可能与您的案件无关，您认为与案件无关的项目可以填“无”或不填；对于本表中勾选项可以在对应项打“…
8	文本	4. 本表 word 电子版填写时，相关栏目可复制粘贴或扩容，但不得改变要素内容、格式设置。例如，多原告、多被告…
9	文本	★特别提示★
10	文本	诉讼参加人应遵守诚信原则如实认真填写表格。
11	文本	如果诉讼参加人违反有关规定，虚假诉讼、恶意诉讼、滥用诉权，人民法院将视违法情形依法追究责任。

当事人信息

#	类型	段落原文	选项 / 标签
12	文本	原告
13	文本	（自然人）
14	标签填空	姓名：	姓名
15	勾选	性别：男□ 女□	男、女
16	日期占位	出生日期：年月日民族：	出生日期、民族
17	标签填空	工作单位：职务：联系电话：	工作单位、职务、联系电话
18	标签填空	住所地（户籍所在地）：经常居住地：	住所地（户籍所在地）、经常居住地
19	标签填空	证件类型：证件号码：	证件类型、证件号码
20	文本	原告
21	文本	（法人、非法人组织）
22	标签填空	名称：	名称
23	标签填空	住所地（主要办事机构所在地）：	住所地（主要办事机构所在地）
24	标签填空	注册地 / 登记地：	登记地
25	标签填空	法定代表人 / 负责人：统一社会信用代码：	负责人、统一社会信用代码
26	勾选	类型：有限责任公司□ 其他企业法人□ 社会服务机构□	有限责任公司、其他企业法人、社会服务机构
27	标签填空	职务：联系电话：	职务、联系电话
28	勾选	股份有限公司□ 上市公司□	股份有限公司、上市公司
29	勾选	事业单位□ 社会团体□ 基金会□	事业单位、社会团体、基金会
30	勾选	机关法人□ 农村集体经济组织法人□	机关法人、集体经济组织法人
31	勾选	城镇农村的合作经济组织法人□ 基层群众性自治组织法人□	合作经济组织法人、众性自治组织法人
32	勾选	个人独资企业□ 合伙企业□ 不具有法人资格的专业服务机构□ 所有制性质：国有□（控股□ / 参股□) 民营□ 其他	个人独资企业、合伙企业、格的专业服务机构、国有、控股、参股、民营
33	文本	委托诉讼代理人
34	勾选	有□	有
35	标签填空	姓名：	姓名
36	标签填空	单位：职务：联系电话：	单位、职务、联系电话
37	勾选	代理权限：一般授权□ 特别授权□ 无□	一般授权、特别授权、无
38	文本	被告
39	文本	（自然人）
40	标签填空	姓名：	姓名
41	勾选	性别：男□ 女□	男、女
42	日期占位	出生日期：年月日民族：	出生日期、民族
43	标签填空	工作单位：职务：联系电话：	工作单位、职务、联系电话
44	标签填空	住所地（户籍所在地）：经常居住地：	住所地（户籍所在地）、经常居住地
45	标签填空	证件类型：证件号码：	证件类型、证件号码
46	文本	被告
47	文本	（法人、非法人组织）
48	标签填空	名称：	名称
49	标签填空	住所地（主要办事机构所在地）：	住所地（主要办事机构所在地）
50	标签填空	注册地 / 登记地：	登记地
51	标签填空	法定代表人 / 负责人：统一社会信用代码：	负责人、统一社会信用代码
52	勾选	类型：有限责任公司□ 其他企业法人□ 社会服务机构□	有限责任公司、其他企业法人、社会服务机构
53	标签填空	职务：联系电话：	职务、联系电话
54	勾选	股份有限公司□ 上市公司□	股份有限公司、上市公司
55	勾选	事业单位□ 社会团体□ 基金会□	事业单位、社会团体、基金会
56	勾选	机关法人□ 农村集体经济组织法人□	机关法人、集体经济组织法人
57	勾选	城镇农村的合作经济组织法人□ 基层群众性自治组织法人□	合作经济组织法人、众性自治组织法人
58	勾选	个人独资企业□ 合伙企业□ 不具有法人资格的专业服务机构□ 所有制性质：国有□（控股□ / 参股□) 民营□ 其他	个人独资企业、合伙企业、格的专业服务机构、国有、控股、参股、民营
59	文本	第三人（自然人）
60	标签填空	姓名：	姓名
61	勾选	性别：男□ 女□	男、女
62	日期占位	出生日期：年月日民族：	出生日期、民族
63	标签填空	工作单位：职务：联系电话：	工作单位、职务、联系电话
64	标签填空	住所地（户籍所在地）：经常居住地：	住所地（户籍所在地）、经常居住地
65	标签填空	证件类型：证件号码：	证件类型、证件号码
66	文本	第三人
67	文本	（法人、非法人组织）
68	标签填空	名称：	名称
69	标签填空	住所地（主要办事机构所在地）：	住所地（主要办事机构所在地）
70	标签填空	注册地 / 登记地：	登记地
71	标签填空	法定代表人 / 负责人：统一社会信用代码：	负责人、统一社会信用代码
72	勾选	类型：有限责任公司□ 其他企业法人□ 社会服务机构□	有限责任公司、其他企业法人、社会服务机构
73	标签填空	职务：联系电话：	职务、联系电话
74	勾选	股份有限公司□ 上市公司□	股份有限公司、上市公司
75	勾选	事业单位□ 社会团体□ 基金会□	事业单位、社会团体、基金会
76	勾选	机关法人□ 农村集体经济组织法人□	机关法人、集体经济组织法人
77	勾选	城镇农村的合作经济组织法人□ 基层群众性自治组织法人□	合作经济组织法人、众性自治组织法人
78	勾选	个人独资企业□ 合伙企业□ 不具有法人资格的专业服务机构□ 所有制性质：国有□（控股□ / 参股□) 民营□ 其他	个人独资企业、合伙企业、格的专业服务机构、国有、控股、参股、民营

诉讼请求

#	类型	段落原文	选项 / 标签
79	文本	（可完整表述诉讼请求；为方便、准确梳理要点，相关内容请在下方要素式表格中填写）
80	文本	1. 确定房屋买卖合同关系
81	勾选	无此问题□ 有此问题□	无此问题、有此问题
82	勾选	主张确认合同无效□ 主张确认合同未成立□ 主张解除□ 主张撤销□ 主张继续履行□	主张确认合同无效、张确认合同未成立、主张解除、主张撤销、主张继续履行
83	勾选	主张订立正式房屋买卖合同□	正式房屋买卖合同
84	标签填空	具体主张：（例：确认合同无效 / 继续履行 / 解除合同 / 撤销合同 / 否定某约定合同效力 / 要求订立本约）	具体主张、（例
85	文本	2. 支付或返还购房款
86	勾选	无此问题□ 有此问题□	无此问题、有此问题
87	勾选	具体主张：主张返还首付款□ / 定金□ / 已付款□ 主张支付欠付房款□	主张返还首付款、定金、已付款、主张支付欠付房款
88	勾选	主张支付违约金□或利息□	主张支付违约金、或利息
89	勾选	主张赔偿损失□ 金额及明细：	主张赔偿损失
90	文本	3. 交付或返还房屋
91	勾选	无此问题□ 有此问题□	无此问题、有此问题
92	勾选	主张交付房屋：是□ / 否□ 主张返还房屋：是□ / 否□	是、否、是、否
93	勾选	主张支付逾期交房违约金：是□ / 否□	是、否
94	文本	4. 办理房屋登记手续
95	勾选	无此问题□ 有此问题□	无此问题、有此问题
96	勾选	主张协助办理不动产登记：是□ / 否□ 主张支付逾期办证违约金：是□ / 否□	是、否、是、否
97	文本	5. 返还或承担中介服务费
98	勾选	无此问题□ 有此问题□	无此问题、有此问题
99	勾选	主张返还中介服务费：是□ / 否□	是、否
100	勾选	主张被告承担中介服务费：是□ / 否□ 金额及明细：	是、否
101	文本	6. 房屋质量损害赔偿
102	勾选	无此问题□ 有此问题□	无此问题、有此问题
103	勾选	主张被告予以维修：是□ / 否□	是、否
104	勾选	主张被告承担原告垫付的维修费：是□ / 否□ 金额及明细：	是、否
105	文本	7. 解除担保贷款（按揭）合同
106	勾选	无此问题□	无此问题
107	勾选	有此问题□ 具体要求：	有此问题

其他

#	类型	段落原文	选项 / 标签
108	勾选	无此问题□ 有此问题□	无此问题、有此问题
109	勾选	请求委托鉴定：是□ / 否□ 费用明细：	是、否
110	文本	9. 是否主张诉讼费用
111	勾选	是□ 否□	是、否
112	文本	10. 其他请求
113	文本	11. 标的总额

约定管辖和诉前保全

#	类型	段落原文	选项 / 标签
114	文本	1. 有无仲裁、法院管辖约定
115	勾选	有□ 合同条款及内容：	有
116	勾选	无□	无

诉前保全

#	类型	段落原文	选项 / 标签
117	勾选	是□ 保全法院：保全时间：	是
118	标签填空	保全案号：	保全案号
119	勾选	否□	否
120	文本	（如申请诉讼保全，请另行提交诉讼保全申请及相关材料）

事实与理由

#	类型	段落原文	选项 / 标签
121	文本	（可完整表述纠纷涉及的事实与理由；为方便、准确梳理要点，相关内容请在下方要素式表格中填写）
122	文本	1. 涉及房屋买卖合同关系的基本情况
123	标签填空	合同订立时间：	合同订立时间
124	勾选	房屋性质：商品房□ 经济适用房□ 自建房□ 其他：	商品房、经济适用房、自建房
125	标签填空	房屋位置：房屋面积：	房屋位置、房屋面积
126	标签填空	房屋单价：总价：	房屋单价、总价
127	勾选	房屋是否首次出售：是□ 否□ 是否为预售房：是□ 否□	是、否、是、否
128	勾选	预售合同是否登记备案：是□ / 否□ 是否网签：是□ / 否□	是、否、是、否
129	勾选	是否预告登记：是□ / 否□	是、否
130	勾选	订立的合同性质：本约□ / 预约□	本约、预约
131	勾选	是否已向被告发出解除 / 撤销合同的通知：是□（通知到达对方时间）否□ 解除 / 撤销事由：	是、否
132	文本	2. 购房款支付情况
133	勾选	支付方式：按揭贷款□ 支付现金□ 以房抵债□ 其他：	按揭贷款、支付现金、以房抵债
134	标签填空	已支付 / 欠付购房款数额：	欠付购房款数额
135	勾选	是否已支付定金：是□ （定金数额）/ 否□	是、否
136	勾选	是否包含精装修：是□ / 否□ 合同有关购房款支付的约定：其他事由：	是、否
137	文本	3. 房屋交付情况
138	勾选	是否已经实际交付：是□ / 否□	是、否
139	勾选	是否存在房屋面积差：是□ / 否□	是、否
140	勾选	是否包含车位或车库：是□ / 否□ 合同约定的交房时间：	是、否
141	文本	4. 房屋登记手续办理情况
142	勾选	是否已经取得首次登记：是□ / 否□	是、否
143	勾选	是否办理不动产转移登记手续：是□ / 否□ 是否约定逾期办证违约金：	是、否
144	标签填空	具体计算标准：	具体计算标准
145	文本	5. 中介服务费情况
146	勾选	应返还□ / 承担□ 中介服务费的事由	应返还、承担
147	文本	6. 质量损害赔偿相关情况
148	勾选	属于严重影响正常居住使用的质量问题□ 属于可修复的质量问题□	住使用的质量问题、可修复的质量问题
149	勾选	是否还在质保期内：是□ 否□ 是否存在修复行为：是□ 否□ 是否通知维修：是□ 否□	是、否、是、否、是、否
150	标签填空	赔偿数额：	赔偿数额
151	文本	7. 是否签订担保贷款（按揭）合同
152	勾选	是□ 具体情况：	是
153	勾选	否□	否
154	文本	8. 申请鉴定及其他实现债权费用的事实
155	勾选	是□ 具体情况：	是
156	勾选	否□	否
157	文本	9. 请求依据
158	标签填空	合同约定：法律规定：	合同约定、法律规定

证据清单

#	类型	段落原文	选项 / 标签	建议要素路径

对纠纷解决方式的意愿

#	类型	段落原文	选项 / 标签
159	文本	是否了解调解作为非诉讼纠纷解决方式，能及时、高效、低成本、不伤和气地解决纠纷
160	勾选	了解□ 不了解□	了解、不了解
161	文本	是否了解先行调解解决纠纷的好处
162	文本	1. 立案后选择先行调解的，可以很快启动调解程序。如不同意调解，法院将依程序开庭审理案件，但可能需要经过较长一段…
163	勾选	了解□ 不了解□	了解、不了解
164	文本	2. 选择先行调解，调解成功且自动履行的免交诉讼费用，申请司法确认的不交纳诉讼费用，要求出具调解书的减半交纳诉讼费用。
165	勾选	了解□ 不了解□	了解、不了解
166	文本	3. 首次调解不成功，但仍有继续调解意愿的，可以选择更换调解组织和调解员再进行调解。调解无法达成一致意见的，法院…
167	勾选	了解□ 不了解□	了解、不了解
168	文本	4. 依照法律规定，调解具有保密性要求，调解过程不公开，调解协议未经当事人同意不得公开。
169	勾选	了解□ 不了解□	了解、不了解
170	文本	5. 调解达成的协议具有法律效力，可以依照法律规定申请司法确认，具有强制执行效力。
171	勾选	了解□ 不了解□	了解、不了解
172	文本	是否考虑先行调解
173	勾选	是□ 否□	是、否
174	勾选	暂不确定，想要了解更多内容□	想要了解更多内容
175	标签填空	具状人（签字、盖章）：日期：	具状人（签字、盖章）、日期

Third-party checks

1 warning3d3 checks · Risk SAFE

Gen Agent Trust Hub3d
A comprehensive legal document generator that converts complaint drafts into standardized Word files using OOXML templates and layout verification. The skill is professionally designed with clear boundaries between AI-driven extraction and code-driven document generation.
Socket3d
1 alert: gptAnomaly
Snyk3d
Risk: LOW · No issues

/elements-complaint-generator

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07-房屋买卖合同纠纷-民事起诉状 — 字段骨架（脚本反推，待补全）

（开头）

当事人信息

诉讼请求

其他

约定管辖和诉前保全

诉前保全

事实与理由

证据清单

对纠纷解决方式的意愿

Third-party checks

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Capability

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07-房屋买卖合同纠纷-民事起诉状 — 字段骨架（脚本反推，待补全）

（开头）

当事人信息

诉讼请求

其他

约定管辖和诉前保全

诉前保全

事实与理由

证据清单

对纠纷解决方式的意愿

Third-party checks

Provenance

Capability

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